| 事项名称 | 商品房预售许可 | ||
| 实施机构 | 新疆生产建设兵团第九师住房和城乡建设局 | 办件类型 | 承诺件 |
| 法定时限 | 10工作日 | 承诺时限 | 2工作日 |
| 事项类型 | 行政许可 | 是否收费 | 不收费 |
| 法定依据 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日主席令第二十九号,2009年8月27日予以修改)第四十五条:商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。…… | ||
| 办理地址 | 第九师朝阳区绿翔大厦二楼政务服务大厅A-03窗口 | ||
| 办理时间 | 周一至周五上午10:00~14:00,周一至周五下午16:00~20:00(夏季)法定节假日除外;周一至周五上午10:00~14:00,周一至周五下午15:30~19:30(冬季)法定节假日除外;夏季(5月1日~9月30日),冬季(10月1日~4月30日) | ||
| 监督投诉 | 0901-3384241 | ||
| 咨 询 | 0901-3384285 | ||
| 序号 | 材料名称 | 材料依据 |
| 1 | 商品房预销售申请表 | 《城市商品预售管理办法》第七条 |
| 2 | 全额土地出让金票据 | 《城市商品房预售管理办法》第五条 |
| 3 | 房地产开发企业营业执照 | 《城市商品房预售管理办法》第八条 |
| 4 | 土地使用权证书 | 《城市商品房预售管理办法》第五条 |
| 5 | 建设用地规划许可证 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
| 6 | 房产测绘成果报告 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
| 7 | 提供工程主体形象进度图片 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
| 8 | 施工合同 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
| 9 | 商品房预售方案 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
| 10 | 银行预售款监管协议书 | 材料齐全 |
| 11 | 住宅使用说明书 | 真实有效 |
| 12 | 住宅质量保证书 | 材料齐全 |
| 13 | 施工进度证明 | 《城市商品房预售管理办法》第五条 |
| 14 | 资质等级证书 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
| 15 | 土地出让协议 | 《城市商品房预售管理办法》第五条 |
| 16 | 身份证 | 材料齐全 |
| 17 | 施工许可证 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
| 18 | 立项文件 | 材料齐全 |
| 19 | 建设工程规划许可证 | 《城市商品房预售管理办法》第七条 |
